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Impressionen



Objektdaten

Calla Murada! Ihr Apartment im OG auf Mallorca

KennungTM-R7 -K 6
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 78 m²
Baujahr2018
Etage1
Etagenzahl2
Alt-/NeubauNeubau
Gartenflächeca. 0 m²
Stellplatzkaufpreis2.000,00 €
HeizungsartElektro-Heizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 78 m²
Stellplatzanzahl1
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Lage07688 Cala Murada (Manacor)
Kaufpreis310.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Eigentumsferienwohnung auf der Sonneninsel Mallorca!
Die Ferienwohnungen befinden sich in einer tollen Neubauanlage nur 1.200 m von der Badebucht Cala Murada entfernt (2 Autominuten). Alle vorhergehende Bauabschnitte waren innerhalb weniger Monate ausverkauft. Also greifen Sie schnell zu!

Die angebotene Ferienwohnung Nr. K06 liegt im Obergeschoss einer Ferienhausanlage. Insgesamt sind es 8 Einheiten in diesem Ferienhaus Block 1 (4 im EG und 4 im 1.OG). Die Gesamtfläche beträgt 157 m², davon entfallen 64m² auf die Dachterrasse und 14 m² auf den Balkon (in Spanien werden Terrassen und Balkone, anders als in Deutschland, komplett angerechnet). Außerdem steht ein PKW-Stellplatz STP4 zur Verfügung. Alles ist im Kaufpreis von 310.000 € enthalten.

Sie haben die seltene Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung komplett gestalten und einrichten zu lassen, wenn Sie das möchten: von der Wandfarbe, über Möbel bis zu Handtüchern und Küchengeschirr. Optional können Sie die Wohnung möblieren lassen.
Die Inneneinrichtungskosten belaufen sich auf 13.200 Euro zzgl. MwSt. Auf Wunsch erhalten Sie Kataloge, wo alles detailliert aufgelistet und abgebildet ist.
Die Vorinstallationen für die Klimaanlage sind in den Apartments bereits vorhanden.
Nebenkosten wie Wasser und Strom werden individuell über die Zähler abgerechnet.
Gemeinschaftskosten (Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsbeleuchtungsanlage) fallen voraussichtlich in Höhe von ca. 180 € pro Jahr an.

Fertigstellung: Februar 2020

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Platz in der Sonne. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner
Dr. Rainer Reddehase
Tel. 0172 6265050
Email: rainer.reddehase@real-estate-stuttgart.de

Vom Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit 2003 auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien.

Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch können wir einen Irrtum nicht ausschließen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
















Ausstattung

Es erwartet Sie:
- 1 Wohn- /Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 1 Küche
- 1 Wirtschaftsraum
- 1 Terrasse und 1 Balkon
- 1 PKW-Stellplatz

- Möblierung optional: mit Aufpreis von 13.200 € zzgl. MwSt
- erstklassige Steinzeug-Fußböden in der gesamten Wohnung, erstklassige Fliesen in Bädern und im
Küchenbereich
- doppelverglaste weiße Fenster mit den traditionellen mallorquinischen Blendläden
- gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sichtspion und Sicherheitsschloss

- 1 PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz in der Nähe der Wohnung
- gemeinschaftlicher Swimmingpool (zwei Badebereiche für Erwachsene und Kinder,
2.800 m² Liegewiese)
- Gemeinschaftsclub (Café, komplett eingerichtete Küche mit Bartheke, Sitzgelegenheiten innen und
außen, große Terrasse, Sauna, Whirlpool, 130 m² umzäunter Bereich mit einem Kinderspielplatz)
- 81.000 m² Grünfläche für Freizeit und Erholung

Lage

Der Ort Cala Murada gehört zu der Gemeinde Manacor im Osten der Insel.
Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Umgebung sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet. Dadurch ist die Siedlung zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt.
In Cala Murada finden Sie neben diversen Restaurants und Bars auch Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Post.
Die Anlage ist ca. 1.200 m von der Badebucht Cala Murada entfernt und somit ist der Strand gut und schnell erreichbar.

Energieangaben

Baujahr2018

Ihr Ansprechpartner

REAL ESTATE STUTTGART
Königstraße 80
70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 office@real-estate-stuttgart.de
Deutschland

Telefon: +49 (0) 711 / 222 946-35
Fax: +49 (0) 7157 / 880819
E-Mail: office@real-estate-stuttgart.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.